大同二手房装修的窍门

一般来讲，二手房的装修难度值较大，如果我们掌握二手房装修窍门的话，装修起来就会很轻松。今天就为大家简单的介绍一下大同二手房装修的窍门，让我们一起来看看吧。

　　大同二手房装修的方式

　　1、局部改造

　　二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。

　　2、翻新

　　如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

　　3、重新装修

　　因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。

　　大同二手房装修的窍门

　　一、不要乱砸乱改房屋构造

　　许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。这是很多家庭在装修二手房时不太注意却非常重要的问题。

　　二、“三工三改”，不能“土”改了事

　　所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人私自进行，土法上马，后患无穷。其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

　　三、按规矩办事，按规则装修

　　二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。另外，二手房装修粗枝大叶也不行，许多新房装修中没有的工序必须做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。

　　四、有计划更能办大事

　　二手房装修改造比新房装修复杂，装修前制订详细的装修计划，并要找正规专业的装饰公司来施工，省心并且杜绝后患，以免再次返工。二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。二手房装修改造拆除项目较多，正规装饰公司工人人工费高，找壮工或小时工来拆除，价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除，拆除免费，但是老暖气片拆除一定找专业人员来拆。

　　对于大同二手房装修窍门的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于二手房的装修有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。